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为什么不建议买公寓?购买公寓有煤气吗

栏目:知识日期:2021-11-04 03:53:45 浏览量(

[摘要]有些人在购买房子的时候喜欢购买公寓,因为价钱非常便宜,而且房屋的面积也非常合适。但是在这里不建议大家购买公寓,因为公寓和普通的住宅还是有区别的,并且区别非常大,

有些人在购买房子的时候喜欢购买公寓,因为价钱非常便宜,而且房屋的面积也非常合适。但是在这里不建议大家购买公寓,因为公寓和普通的住宅还是有区别的,并且区别非常大,总体来讲对于购买人来讲是非常不利的。下面我们一起了解下为什么不建议买公寓?购买公寓有煤气吗?

为什么不建议买公寓?购买公寓有煤气吗

为什么不建议买公寓?

相信大家都知道,在短短几年内,房产证就已经下岗了,而现在不动产产权正式实施了,虽然因为公私财产的受保护权,70年产权可以续期,然而,很遗憾的是对于40年公寓而言,未来自动续期或缴纳费用还是个未知数。因此,购买了公寓房不仅要担心将来到期是否能续期这个问题,更重要的是,就算能续期,如果续期申请不通过,土地产权就会被收回。在这样的情况下,如果房子也不是你的了,而且40年公寓无法办理户口,那么将来就无法入户口。

为什么不建议买公寓?购买公寓有煤气吗

购买公寓有煤气吗?

水电费用贵,有些无煤气。虽然从价格上来讲,公寓房总价是要比普通商品房低,但是,公寓房属于商用性质,依照商用收取向业主收取的水电费。这也就意味着,购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱,另外,很多公寓是不准安装煤气的,如果长期生活,要将这点考虑,以免生活不便。

在买房的时候,一定要把房子是否容易转手这个问题考虑进去。相对于70年的普通住宅,公寓在转手卖出时要缴纳很多费用,千万别小瞧了这些费用,如果认真地计算起来的话,那么这些费用加起来约占房款的10至20%。另外,一般公寓类的房子都要求高首付,一般为50%。

其实,仅仅是作过渡房的话,那么公寓房还有一些行情,但是,对于二手房市场而言,公寓房是没有什么行情的,皆因公寓房的面积实在是太小了,一般家庭都是不会考虑的。公寓通常大概50至70平米,整体结构不平整,视觉上有压迫感,而且只适合单身和新婚夫妇居住。

以上就是关于“为什么不建议买公寓?购买公寓有煤气吗”的详细介绍。通过上述的介绍,我们也清楚的知道了为什么不购买公寓了。如果我们手头的钱不够,那么可以先租一段时间的房子,给自己一个过渡期,千万不要为了一个房子而做出让自己后悔的事情。

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